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botim网页版登录新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军

⚨(撰稿:岳阳)

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    • 和永昌⚩LV9六年级
      2楼
      隧道积水自动报警系统 防汛积水风险点监测...⚪
      12-21   来自株洲
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    • ⚫圣泰LV1大学四年级
      3楼
      道路积水监测预警系统 城市涵洞积水监测站 ...⚬
      12-23   来自湘潭
      8回复
    • 升泰⚭LV9幼儿园
      4楼
      水电站生态流量监测 水电站生态下泄流量在...⚮
      12-21   来自郴州
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    • 家居LV9大学三年级
      5楼
      小水电站生态流量监管平台 水电站生态下泄...⚯
      12-22   来自永州
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    • 洋跃⚰⚱LV3大学三年级
      6楼
      高标准农田建设方案 机井灌溉测控系统 农业...⚲
      12-22   来自邵阳
      5回复
    • 士振LV3大学四年级
      7楼
      农业灌溉机井“以电折水”取水计量 高标准...⚳
      12-21   来自怀化
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