🏢星速体育直播在线直播电脑网页版🏣
法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担违约责任。
星速体育直播在线直播电脑网页版6月3日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市第一中级人民法院(以下简称“上海一中院”)获悉,此前,该院审理了这样一起案件。
本案中,王先生认为高先生故意隐瞒了关键信息,构成欺诈,首先应证明自己明确提出过这一信息,且明确表示将影响签约,否则,王先生应对自身没有就合同签约尽到审慎审查义务,而承担不利后果。
上海一中院民事审判庭法官毛焱表示,可撤销的民事法律行为中的“欺诈”是指,一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。当事人作出错误意思表示是由对方当事人欺诈而陷入内心错误所致。
法官在审理过程中,经过类案查询,以及对社会新闻、热议话题的了解发现,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会主义核心价值观背道而驰,也与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。本案中,出租人拒绝交房、主张承租人欺诈均不具有合理依据。
合同签订后次日,王先生询问老人情况,得知老人94岁、生活不能自理。王先生以租客为“高龄失能老人”为由,认为高先生隐瞒同住人的重要信息,构成欺诈,拒绝向高先生交付房屋,并向人民法院起诉,请求撤销《房屋租赁合同》,由高先生赔偿损失。
上海一中院介绍,租客高先生与房东王先生签订《房屋租赁合同》,租住人员包括高先生及其妻子、孩子、岳母、岳母家中一位老人以及护理人员。双方签订《房屋租赁合同》后,高先生支付了首期租金及押金。
🏤(撰稿:锡林浩特)合并前兆?1年内齐鲁银行输送2名高管 莱商银行计划二次增资
01-08万中飞🏰
揭晓!银行系金租交出今年“期中考”成绩单
01-08飞汇源🏳
花旗银行中国首席人力资源官黄爱丽加盟瑞银集团
01-08汉奇🏴
瑞丰银行拟发行50亿元可转债 破发、破净状态下此前多次申报未果
01-07胜实🏵
8月末银行理财规模环比下降约3000亿元
01-08凡洋🏷
政府债集中供给扰动存单利率 市场关注降准预期
01-08家居潮流🏸
债市调整余波未了:银行理财规模出现回缩 产品降费揽客
01-08洋优浩🏹
海银财富涉嫌非法集资被警方立案 韩某某等多名犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施
01-07年代l
江苏省农村信用社联合社启动组建!
01-06步履新风g
17家A股城商行上半年房贷版图:半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%
01-08风凯迅🏺