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佳博打印app品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

🗳(撰稿:南昌)

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    • 生纳邦🗺LV5六年级
      2楼
      联合国报告称美国有4000万人贫困 美主持人凌乱了🗻
      12-23   来自九江
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    • 🗼温婉女郎LV4大学四年级
      3楼
      高原边防部队还在用81杠 中国步枪真的有问题吗?🗽
      12-24   来自景德镇
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    • 绅士之帆🗾LV6幼儿园
      4楼
      把学生成绩发群里惹怒家长 河南一小学老师辞职🗿
      12-23   来自鹰潭
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    • 豪彩聚LV1大学三年级
      5楼
      这是北京高温下的三里屯😸
      12-23   来自新余
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    • 童年之选😹😺LV3大学三年级
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      当年跳健美操减肥的女孩,后来瘦了吗?😻
      12-22   来自萍乡
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    • 精致LV7大学四年级
      7楼
      韩媒:文在寅将加入特金会 共同宣布朝鲜战争结束😼
      12-23   来自赣州
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