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惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

飞鲸体育直播品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

⬛(撰稿:商洛)

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    • 和永昌⬜LV1六年级
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      快讯:指数早间集体翻绿 中报预增概念股集体上涨⭐
      12-25   来自安康
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    • ⭕圣泰LV9大学四年级
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      33次涨停“算力妖股”鸿博股份,遭英伟达抛弃 | BUG〰
      12-24   来自韩城
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    • 升泰〽LV9幼儿园
      4楼
      问题机构退场 万亿单体涌现 农村中小银行合纵连横防风险㊗
      12-25   来自华阴
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    • 家居LV3大学三年级
      5楼
      徒步女主播公路边直播时被车撞,医院:头受伤,暂无生命危险㊙
      12-24   来自兴平
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    • 洋跃🀄🃏LV1大学三年级
      6楼
      券商上半年百强营业部榜单出炉 前十强成交均超百亿元🅰
      12-24   来自彬州
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    • 士振LV4大学四年级
      7楼
      生物医药企业“出海”提速 重点布局欧美及东南亚市场🅱
      12-24   来自神木
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