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威尼斯3966商品房“以旧换新”是指房地产开发商或政府部门等通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民进行卖旧换新。多地发力商品房“以旧换新”有利于畅通新房、二手房置换链条，更好发挥新房、二手房市场梯度消费和联动效应，降低房企销售压力，加快房产流通。在更好满足市民改善性住房需求的同时，提升市场活跃度。

要想真正让市场活起来，让旧房、新房更快地“转起来”，需要精准匹配供需。二手房交易时间长、挂牌量大、手续繁琐，而新房买卖周期较短，二者衔接转换还存在时间差、信息差等堵点。各地应加强房源信息发布管理，让买卖双方、中介机构能够通过信息平台获得真房源、真客户、真价格，降低沟通成本和信息成本。