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电玩城游戏大厅遗产继承问题，关系到家庭和睦、社会和谐，处理不好很容易导致家庭纠纷。近日，新京报记者从北京市第三中级人民法院获悉了一起遗产纠纷案。该案中，老人去世前立下一份遗嘱，称将房产平分给五个儿子（后其中一人放弃继承），不久老人又立下一份遗嘱让四个儿子中的一人独立继承，其余三个儿子并不知情。后来四人又自行签署了《证明书》，证明书内写明四人是唯一合法继承人。老人去世后，四人发生纠纷，其中一人说老人已另立遗嘱，自己应独立继承。最终法院认为，此后四人的协议替代了前面老人所立的遗嘱，应按照照顾老人的实际情况分配房产。与其他兄弟签平分房产的证明书，致独自继承房产的遗嘱失效新京报记者了解到，家住北京市朝阳区的徐先生，生前育有5个儿子，名下有一套50多平方米的房子，市面价值350余万元。2006年时，徐先生立下一份遗嘱，内容为：我百年（指去世）之后，案涉房屋由5个儿子继承，平分，每人一份。我现在身体不好需要有人照顾衣食住行，5人每人一月轮流照顾。4个儿子在同意处签字，1个儿子签字并备注“此房自己一份不要”。但10年之后，老人改变了自己处分遗产的想法，悄悄又立了一个遗嘱。2016年，老人再次立遗嘱，内容为房产只给其中的一个儿子来继承，同时2016年他还录了上述内容的视频。值得注意的是，新遗嘱只有接受遗赠的儿子知道，其他儿子不知情。2017年4月，就房产的处置问题，4个儿子又签订了一份《证明书》，内容为：母亲去世后，父亲的生活由四人承担，鉴于父亲多年的愿望，将房产和财物分给四人，四人是唯一合法继承人，与他人无关。证明书最后，四人都签了字。老人去世后，四个儿子因房产继承问题产生纷争，诉至法院。其中一个儿子要求按照老人2016年所立的遗嘱，房产由自己独自继承。法院审理后认为，老人2016年自书遗嘱及录像可以认定系老人的真实意愿，但2017年4月，兄弟四人以签订《证明书》的形式再次进行明确，将房屋及财物分给兄弟四人，该协议是在分家析产的合意中作出，应视为各方通过协议方式再次对全部家庭财产作出的协商处理。法官表示，2017年四人的协议替代了2016年老人所立字据。2016年遗嘱中继承全部房产的子女，在后边的《证明书》里签字，代表他已放弃此前可以继承全部房产的相关权益。法院最后根据法定继承，参考生前对老人的照顾情况，判决照顾老人较多的两个儿子各自获得老人所留房产30%的权益，另外两个儿子各自获得20%的权益。法官提示：若被继承者有明确的继承意愿，应订立明确的遗嘱针对此案呈现出的法律问题，例如“遗嘱究竟如何订立才能合法有效？”“对于法定继承，法律是如何具体规定的？”等。新京报记者了解到，根据《民法典》的规定，遗嘱有六种形式，分别为：1.自书遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；2.代书遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日3.打印遗嘱。4.录音录像遗嘱；5.口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效；6.公证遗嘱。北京市第三中级人民法院法官张慧表示，《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。张慧称，当第一顺序继承人都在的情况下，那么第二顺序的继承人是不能继承的。此外，若第一顺序继承人先于被继承人死亡。北京市第三中级人民法院法官杨夏表示，根据我国《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。“如果发生了代位继承的情况，就是他的子女先于老人去世的这种情况下，那么就可以通过代位继承的方式，由他的孙子女或者曾孙子女来代位继承他的遗产，除非是他这支全部都没有了，这种情况下才涉及他的第二顺位，兄弟姊妹的子女来代位继承老人的遗产。”杨夏说。杨夏提示，若老人生前有明确的意愿，应订立明确的遗嘱。法院在处理遗嘱问题时会优先遵从老人生前意愿。新京报记者 慕宏举 编辑 杨海 校对 李立军习近平总书记一向高度重视文化遗产保护。到地方考察时，他常常走进当地老街，就城市历史文脉的保护与传承作出重要指示。在总书记的指引下，神州大地处处书写着城市更新与历史文物保护共同发展的新篇章。