奇才九爷博九

——及时优化完善相关税收政策。正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

——支持收购存量房，优化保障性住房供给。用好专项债券收购存量商品房用作各地的保障性住房；继续用好保障性安居工程补助资金，对支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房供给，满足广大中低收入人群的住房需求。

奇才九爷博九12日在国新办举行的新闻发布会上，廖岷介绍，下一步将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政部主要有以下考虑：

——允许专项债券用于土地储备。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可用于新增的土地储备项目。既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。