爱游根据统计,2024年7月的“双贷族”人数同比增长2.2万人,台湾平均每人背负的贷款金额高达697.8万元,106.1万元的平均每人信贷金额是过去12年来的首次“破百”。
近一年来,台湾主流财经媒体多次报道台湾“双贷族”人数增长新闻。分析原因认为,除购房诱因外,还有不少人选择增贷投资股市,以及基于通货膨胀压力透过信贷补足生活开销所需。
联合新闻网、台《工商时报》报道称,去年底至今年年中,全台房价及房屋成交量均上涨,令不少急于购房者以额外信贷搭配房贷弥补资金缺口,导致越来越多的人成为房贷、信贷的双重持有者。
台湾经济长期面临高通胀、高房价,预测机构普遍分析台湾当局货币政策主管机构的降息可能性偏低。还有专家表示,一旦进入升息循环,恐怕房贷、信贷的违约率也会升高。
台湾房市专家、住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,今年下半年全球金融波动风险升高,加上台湾当局货币政策主管机构陆续推出信用管制措施,台湾的房市前景并不明朗。对于购房者以房增贷或借信贷加大杠杆的行为,徐佳馨表示,当台湾的股市或房市翻转,投资者难以收拾残局,房市或将“硬着陆”。
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