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针对有舆论认为港深创科园还在大兴土木，深圳园区已有超过150家高端科研项目落地。陶然指出，包括港深创科园在内的北部都会区实际上都面临征地程序较长的情况。他建议通过“现金补偿＋物业补偿”的方式，使业主们能够长久分享物业收益和发展成果，调动被征地人的积极性。

浩博体育app中新社香港4月21日电 (记者 戴梦岚)日前，香港港深创新及科技园有限公司(简称“港深创科园”)与首批59个机构签署合作备忘录，这是港深创科园发展的新里程碑。香港中文大学(深圳)人文社科学院教授、发展与治理学部主任陶然接受中新社记者专访时表示，港深创科园毗邻深圳，香港和深圳两地可乘势而上，携手加快园区开发建设进度，共同贡献国家高质量发展。

香港特区政府创新科技及工业局局长孙东日前透露，港深创科园公司现正兴建第一批次的8座大楼，其中前3座大楼会在今年底开始陆续落成，期望明年年中左右企业可以开始陆续进驻。这意味着经过多年发展，港深创科园即将进入运营阶段。

长期专注研究中国经济转型与发展的多个相关领域的陶然表示，建设好港深创科园是香港特区政府发展北部都会区创科产业的一环。港深创科园可充分发挥“一国两制”的独特优势，既可吸引海外人才、资金、技术，又可同内地保持紧密联系，善用香港本地基础研究实力雄厚的长处，依托粤港澳大湾区内地城市成熟的产业配套和庞大市场实现产学研转化。“我想，港深创科园无论是对内地企业、香港企业还是海外企业来说，都有很强的吸引力，他们愿意到香港来发展。”

据了解，港深创科园位于落马洲河套地区，面积87公顷，是全港唯一与深圳相连的创科园区，聚焦生命健康科技、人工智能与数据科学、新能源、新材料、微电子以及机械人六大支柱产业，与一河之隔的深圳园区共同构成了河套深港科技创新合作区。首批与港深创科园签约的59个机构中，约四分之一来自海外，有24间企业更是首次在港落户或扩展业务。

他还表示，粤港澳大湾区内地城市基建行业在人工成本、技术储备、人才等方面具备优势，在建设过程中，特区政府可以考虑和内地基建企业合作，让它们参与北部都会区和港深创科园开发。这样既可降低整体开发成本，又可加快建设进度。通过滚动式的基础设施建设，吸引先进制造业等产业落户，再逐步完善周边楼盘、教育等配套设施，帮助人才在港定居，进而推动该区域整体发展。(完)

鉴于建设北部都会区需要大量资金，陶然谈道，除特区政府现有的融资渠道外，还可以和内地合作，以内地企业“先行垫资建设＋分享后期收益”的模式推进北部都会区的基础设施建设，借助外力促进发展。

陶然表示，香港同国际接轨的法治环境、营商环境和公共服务，也是吸引海内外优秀企业家、科研人员前往港深创科园落户的重要原因。他建议特区政府在已有的“高才通”等“抢人才”政策基础上，有针对性地为上述来港发展的杰出人才制定政策措施，例如降低获得香港永久性居民身份的门槛，提升他们的来港意愿，让他们在港干事创业、居住生活无后顾之忧。